Keuring
Een bouwkundig onderzoek is een visuele inspectie met als doel het vaststellen van zichtbare tekortkomingen en gebreken, achterstallig onderhoud en onderdelen met risico.
Ook wordt er inzicht verschaft in de herstelkosten van de gebreken. Het gehele onderzoek zal, buiten het opstellen van de rapportage gemiddeld een uur tot anderhalf uur tijd kosten. U kunt tijdens het onderzoek van de woning de bouwkundig inspecteur vergezellen om vragen te stellen en direct advies te krijgen.
Zo komt u direct meer te weten over de bouwkundige staat van de woning en eventuele problemen die zich voordoen.
De resultaten van de keuring kunnen als basis dienen voor het starten van de onderhandelingen.
|
| 
|
Bouwkundig onderzoek
In het bouwkundig rapport wordt onder meer een beoordeling gegeven van de dakconstructie, maar ook van de gevels, vloeren, fundering en van de ventilatiemogelijkheden. Tijdens de bouwkundige keuring zal ook gekeken worden naar de aanwezige installaties, waarvan de kwaliteit eveneens in de bouwkundige rapportage wordt opgenomen. Indien er gebreken zijn geconstateerd, wordt daar in het keuringsrapport een beschrijving van gegeven met beeldmateriaal. Over deze gebreken zal advies worden gegeven en er wordt concreet inzicht gegeven in de te verwachten kosten, die de herstelwerkzaamheden met zich mee zullen brengen.
Bouwkundige keuring en rapport bij aan- of verkoop woning
Een bouwkundig keuring wordt aanbevolen bij het voornemen van het verkopen of aankopen van een woning. Van de keuring van de woning wordt een bouwkundig rapport opgesteld, waarmee de verkopende partij openheid van zaken geeft en de kopende partij een objectief beeld krijgt van de woning.
Het op laten stellen van een bouwkundig rapport kan ook verplicht worden gesteld door de geldverstrekkende partij wanneer daar aanleiding voor is.
Het belang van het laten opstellen van een bouwkundige rapportage kan niet genoeg benadrukt worden. De kosten van een dergelijk keuringsrapport zijn vaak een goede investering in verhouding met het profijt dat u kunt hebben van een bouwkundig rapport.
Specifieke woningkeuringen
In de rapportage van de woningkeuring worden de boordelingen en waarnemingen van de inspecteur opgenomen en zal er naast de kostenraming voor herstel en onderhoud bovendien ook bouwkundig advies worden verstrekt. Overigens zijn er naast de uitgebreide woningkeuring ook specifieke keuringen mogelijk, zoals de NHG keuring, een
combinatiekeuring of een opleverkeuring.
| 
