Goede afspraken
Je wil snel vinden wat je zoekt. Of het nu een koper of huurder is. BEM makelaardij helpt je!
Via glasheldere afspraken. Zodat jij precies weet waar je aan toe bent. En iedereen tevreden is.
|
| 
|
Alles uit jouw handen
Er komt heel wat kijken bij de verkoop of verhuur van een woning of bedrijfsvastgoed.
Afspraken met geïnteresseerden, administratie, waardebepaling, publiciteit, plaatsen van borden, onderhandelen, opstellen van de overeenkomst,…BEM makelaardij neemt jou alles volledig uit handen.
Steeds op de hoogte
Dit betekent echter niet dat je van niet op de hoogte bent. Integendeel.
Wij ondernemen niets zonder jouw goedkeuring. Zo kan je het hele proces op de voet volgen,
van de A van aanvang tot de Z van zeer tevreden.
Wat we voor jou doen:
- we leggen een volledig dossier aan
- we leggen samen met jou de verkoop-/huurprijs vast
- wij vragen voor jou alle officiële en noodzakelijke documenten aan zoals bij het kadaster
- wij plaatsen jouw eigendom in professionele kleurenfolders
- wij maken reclame voor jouw eigendom op internet, en op verzoek in kranten en streekbladen.
- wij plaatsen een bord of affiche met 'Te Koop' of 'Te Huur'
- wij bieden jouw eigendom in heel Nederland aan via ons netwerk van webpagina’s.
- wij verzorgen de bezichtigingen
- wij voeren voor jou de onderhandelingen
- wij stellen de kandidaten aan jou voor
- wij helpen potentiële kandidaten met het zoeken naar de juiste hypotheek
- wij stellen de koop- of huurovereenkomst voor jou op
- wij begeleiden de laatste inspectie van de woning voor het passeren van de akte bij de notaris
- wij nemen de standen van de water/ gas en elektriciteitsmeters op.
- wij vergezellen jou naar de notaris voor het passeren van de akte
De juiste prijs
Hoeveel mag ik vragen? Hoeveel moet ik geven? De prijsbepaling van een eigendom is vaak de aller-moeilijkste beslissing. De ene groep wil zo veel mogelijk geld verdienen, de andere zo weinig mogelijk uitgeven.
B.E.M. makelaardij BV helpt jou om de waarde van een eigendom te bepalen. Op een objectieve en
professionele manier.
Hoeveel moet ik vragen?
Je wil je eigendom verkopen. Hoeveel moet je vragen? Zoveel mogelijk natuurlijk.
Maar je moet wel realistisch blijven. En objectief! Want de koper deelt jouw emotionele band met je eigendom niet.
Ook in het onroerend goed speelt de wet van vraag en aanbod. Een professionele waardebepaling zet je al een heel eind op de goede weg.
Gratis waardebepaling
Waarde bepaling is een job voor specialisten. B.E.M. Makelaardij BV kent alle elementen die de waarde van een eigendom bepalen: ligging, staat, bewoonbare oppervlakte, slijtage, nabijheid van scholen en winkelcentra, huidige marktwaarde van eigendommen,…
Op die manier krijg je een realistisch beeld van de waarde van het eigendom dat je wil verkopen of kopen.
Vergelijkende marktanalyse
Indien je wilt, maakt B.E.M. Makelaardij BV een vergelijkende marktanalyse. Dan wordt jouw eigendom getoetst aan vergelijkbare eigendommen uit jouw buurt. Eigendommen die pas zijn verkocht of die nu nog te koop staan. Deze technische studie geeft jou een goed beeld van de marktwaarde van het eigendom.
Verkopers en verhuurders
Wil jij jaren wachten voordat iemand jouw eigendom koopt of huurt. Natuurlijk niet. Je wil snel succes. Wij ook. Daarom hanteren we tal van handige instrumenten om de juiste kandidaten aan te trekken.
Handig stappenplan
Een mooie presentatie van jouw eigendom is vaak al een goede stap richting verkoop of verhuur. Maar hoe pak je dat aan? Wij geven je een handig stappenplan mee. Zo verleid je de koper of huurder eens zo snel!
Omwonenden mailing
Je verkoopt je eigendom? Dan sturen we een briefkaart naar de mensen in jouw buurt. Zo kunnen zij zelf mogelijke kandidaten aanbrengen. Veel mensen willen immers dat hun vrienden in de buurt komen wonen. Wij geven hun daartoe de kans. En jij... hebt weer meer geïnteresseerde kandidaten.
Een opvallend bord
Onderschat het belang van voorbijgangers niet. Heel wat eigendommen worden gekocht of gehuurd door mensen die voorbijkwamen en ons bord opmerkten. Het Te Koop- of Te Huurbord valt ook erg op:
Jouw eigendom in de krant (alleen op verzoek)
Kopers of huurders snuffelen vaak in de krant. En wat komen ze daar dan tegen? Jouw eigendom! Wij weten precies hoe we jouw advertentie moeten opstellen zodat alleen de beste kandidaten reageren. Gerichte publiciteit die jou heel wat tijdverlies bespaart.
Jouw eigendom in een kleurenfolder
Wat met geïnteresseerden? Wel, die kunnen via onze website een mooie kleurenfolder op met jouw eigendom downloaden en afdrukken. Een stijlvolle folder doet verkopen of verhuren. En hij geeft jouw eigendom een extra aantrekkingskracht.
Jouw eigendom op het internet
Steeds meer mensen zoeken hun nieuwe eigendom via het internet. B.E.M. Makelaardij BV blijft hier niet achter. Jouw eigendom wordt automatisch aangeboden op verschillende websites met tal van bezoekers: www.woonpleinlimburg.nl, www.funda.nl, www.huislijn.nl .
Zo bereik je in 1 klap duizenden mensen, binnen en buiten de provincie.
Gerichte mailings
Wij krijgen heel wat vragen van personen die een eigendom zoeken. Wij toetsen hun wensen aan de eigendommen die we aanbieden. Wanneer die overeenkomen, sturen we een mailing naar deze geïnteresseerden. Een gerichte aanpak met veel kans op succes!
Huren of kopen van een eigendom...
Het is niet iets waar je licht over heen gaat. Alles moet perfect zijn: de staat, de ligging, de prijsklasse, de uitstraling. Je wil vooral de juiste panden bezoeken. B.E.M. Makelaardij BV brengt je in contact met die eigendommen die perfect bij jouw smaak en budget passen.
Ook kun jezelf een aantal woningen uitzoeken en ze daarna met onze aankoop makelaar gaan bekijken, zodat je zeker weet dat de prijs kwaliteit vn de woning inorde is en er geen bouwkundige gebreken zijn.
|
| 
|
| 
